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信件內容
姓名: 張*
來信時間: 2019-09-20
是否公開: 公開
信件主題: 關于華宇城市印象房產證
信件內容 本人在蔡家坡華宇置業有限公司購買其華宇城市印象項目17,18.一套商品房,直到現在無法兌換首付款正式發票,更無法辦理房產證,一直問,一直都是正在辦理。。。如此拖拖拉拉,希望能給個答復? 二給我們購房時提供的是預售證復印件,不知道其17?18號樓是否五證齊全,建房合規? 是什么原因導致房產證拖拖拉拉,是否存在偷稅漏稅等其他違法行為。
回復內容
回復部門: 自然資源局
辦結時間: 2019-09-24
回復內容:

你好,你的來信已收悉,現將有關情況答復如下:

一、調查情況

經調查,華宇城市印象小區由寶雞華宇置業有限公司開發,土地性質為出讓,土地用途為城鎮住宅用地,規劃建設34棟,現已建成交付使用31棟,3棟在建,已有15棟樓為業主辦理了產權證。由于開發商暫未申請辦理17、18號樓不動產首次登記,導致不能辦理轉移登記,業主拿不到產權證書。依據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十四條規定,不動產首次登記是指不動產權利第一次登記。未辦理不動產首次登記的,不得辦理不動產其他類型登記。

二、處理建議

購房人應按照購房合同的約定積極與開發企業協商,要求其盡快履行合同義務、解決辦證問題,保護其合法權益。

處理狀態: 已辦結
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